Stan prawny: kwiecień 2024r.
Linki sponsorowane
Kodeks cywilny
Pytania prawne (1):
Krystyna
2014-10-23 10:15:29
Odpowiedzi: 1
Jestem współwłaścicielem drogi dojazdowej (50%)Za zgodą wydz. budownictwa mam już wjazd bezpośredni z ulicy.Niestety sąsiad nie ma takiej możliwości i musi korzystać ze wspólnej drogi.Ja od roku nie korzystam ze współwłasności drogi. Płacę za nią podatek.Czy można znieść współwłasność drogi za odpowiednią kwotę.Ze wzgl. na szerokość drogi nie można jej podzielić
Odpowiedzi (1):
Gość
2014-10-25 20:52:08
Szanowna Pani Krystyno,
zniesienie współwłasności jest jednym z podstawowych praw współwłaściciela i odbywa się wg. zasad przewidzianych w art. 210 - 221 kodeksu cywilnego. W opisywanej sytuacji niemożliwości dokonania fizycznego podziału drogi, istotny będzie zwłaszcza art. 212 par. 2, który mówi o możliwości przyznania rzeczy (drogi) jednemu ze współwłaścicieli, z ustanowieniem spłat na rzecz pozostałych. Zniesienie współwłasności może nastąpić przed sądem (regulują to przepisy 617 - 625 kodeksu postępowania cywilnego) lub przed notariuszem. W zależności od konkretnej sytuacji (w szczególności wartości nieruchomości i związanych z nią kosztów opłaty sądowej czy taksy notarialnej), warto również rozważyć sprzedaż swojego udziału w tej nieruchomości.
Dodaj odpowiedź: