Kodeks Postępowania Cywilnego

1.Czy z chwilą ustanowienia przez sąd spadku przypadającego na troje współwłaścicieli, ja mam 1/3, może jeden ze współwłaścicieli wykonywać na tej nieruchomości roboty budowlane, czy remonty bez zgody pozostałych współwłaścicieli? Proszę podać mi odpowiedni art. na który mógłbym się powołać w razie potrzeby.
2.Czy Sąd, podczas sprawy o zniesienie współwłasności i podział nieruchomości, może nie brać pod uwagę planu zagospodarowania przestrzennego. Chodzi mi o to że działka która w moim przypadku ma być podzielona na dwie ma 800m a w/g planu zagospodarowania przestrzennego wymagane dla jednej jest 800m. Proszę także o podanie odpowiedniego art. dotyczącego tej kwestii. Dodam że współwłasność jest uzyskana w drodze spadku po moim nie żyjącym ojcu.