Kodeks Postępowania Cywilnego

Wynajmujemy lokal od 1 października 2010 umowa jest n a rok do 31 września a2011, ale od 1 marca chcemy wypowiedzieć umowę, nie jest określony termin wypowiedzenia w umowie. Jednak wynajmujący orzekł że nie będzie robił problemów i możemy się w każdej chwili wyprowadzić.
Po kilku dniach powiedział ze obowiązuje nas jedna miesiąc. Czy tak może??? Ja uważam że na pdstawie Art. 673 kc nie może bo ustalony został termin umowny i teraz powinien się go trzymać, w przypadku jego braku obowiązują terminy ustawowe czyli miesiąc. Mogę się mylić, jestem tylko studentką prawa:)