Kodeks Postępowania Cywilnego

Czy mała spółdzielnia mieszkaniowa , w której ok.80% mieszkań jest prywatna, wyłaczoną własnością (z zapisem w KW),SM ma tylko powierzone podstawowe administrowanie - może przyjąć status MIKROPRZEDSIĘBIORSTWA? ( powołując sie na art.3, ust 1a? ustawy o rachunkowości. SM dzierzawi niewielki parking czerpiąc z tego niewielki dochód. Jako członek tej SM nie rozumiem poco zarzad dązy do opisanego w. statusu???