art 661 jest zmieniony od 2009 powinno być:
Art. 661. § 1. Najem zawarty na czas dłuższy niż lat dziesięć poczytuje się po upływie tego terminu za zawarty na czas nie oznaczony.

§ 2. Najem zawarty między przedsiębiorcami na czas dłuższy niż lat trzydzieści poczytuje się po upływie tego terminu za zawarty na czas nieoznaczony.

Tak więc stwierdzenie: "Stan prawny: styczeń 2011r." to jakaś bzdura