Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Aby dowiedzieć się więcej na temat cookies oraz w jaki sposób z nich korzystamy, kliknij tutaj

Kodeks cywilny | Kodeks drogowy
Kontakt | Mapa strony
godło polski

Kodeks cywilny

Prawo cywilne
Portal informacyjny
A A A
Sądy cywilne
Sądy cywilne
Stan prawny: styczeń 2023r.
Linki sponsorowane

Kodeks cywilny

Pytania prawne (1):
Większe okno
ewa
2011-10-03 18:09:13
Odpowiedzi: 1
Witam!
Chcę wynająć dom młodemu małżeństwu z niepełnosprawnym dzieckiem.Chcę pomóc tej rodzinie ,ale mam wątpliwości. Czy to prawda,że w razie niewypłacalności takiej rodziny ,wygaśnięciu umowy najmu ,będą mogli zamieszkiwać mój dom w dalszym ciągu?Czy prawo chroni dodatkowo taką rodzinę?Czy tego typu lokatorzy( rodzina z dzieckiem) mimo umów są nie do usunięcia z cudzej własności?
Odpowiedzi (1):
Gość
2011-12-14 07:40:36
Szanowana pani decydując się na wynajem musi brać pod uwagę szereg aspektów wynajmu, w szczególności nie kodeks cywilny, skoro mówimy o najmie lokalu mieszkalnego a ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Najem lokalu mieszkalnego tak określonego czasowo jaki nie oznaczonego czasowo reguluje wspomniana przeze mnie ustawa. Musi Pani mieć intuicję co do najemcy no i w sumie "szczęście" do uczciwego najemcy ( co nie oznacza, że wynajmujący są uczciwi, ale musi być jakakolwiek doza zaufania )Kończąc oddając w najem lokal mieszkalny, bo o nim teraz mówimy pozbywa się pani na czas trwania umowy "prawa do własności" Na poparcie niniejszego: „prawo własności, dające największy zakres uprawnień do rzeczy, nie jest prawem nieograniczonym. Pomijając nieistotne teraz, choć możliwe ograniczenia wynikające z prawa powszechnie obowiązującego, często sam właściciel doprowadza do sytuacji, w której nie może np. wejść do swojego mieszkania. Taka sprawę rozpoznał Sąd najwyższy Izba Karna w postępowaniu o sygnaturze I KPZ 5/1. Sąd orzekł, ze nawet jeśli jest się właścicielem mieszkania, które wynajęto innej osobie, to wchodząc do tego mieszkania - wbrew woli użytkującego lokal – można popełnić przestępstwo naruszenia miru domowego ( art. 193KK).
Sąd zauważył, że również starożytne systemy prawne jaki kodeksy zaborców respektowały nienaruszalność mieszkania – jako miejsca prywatnego jego użytkowników, a gdy właściciel mieszkania wynajmuje je komuś innemu, wydzierżawi zrzeka się tym samym części praw do nieruchomości, która w pewnym sensie staje się dla niego „cudzą”” Pozdrawiam.
Dodaj odpowiedź:
(opcjonalnie, nie będzie widoczny)
APC
 

Inne pytania:

doszlo do wypadku syn mial 10lat kierowca jehal zbyd szybko policja uznala ze syn mial wine co sie z tym
Dodano: 2011-10-01 23:28:30 przez: 2011-10-01 23:28:30
Mam taki problem , kupiłam samochód którego nie mogę przerejestrować ponieważ w dowodzie rejestracyjnym widnieje jako
Dodano: 2011-10-01 19:19:30 przez: 2011-10-01 19:19:30
Moje pytanie jest takie.Zamieszkuję kamienicę,w której zamieszkują 4 rodziny.Jeden z sąsiadów stawia notorycznie swój
Dodano: 2011-10-03 22:51:47 przez: 2011-10-03 22:51:47
Mój mąż zgodził się przez telefon na umowę dotyczącą wizytówki w internecie. Mąż tego faktu nie pamięta. Po jakimś
Dodano: 2011-10-04 12:28:49 przez: 2011-10-04 12:28:49
Do góry