Szanowana pani decydując się na wynajem musi brać pod uwagę szereg aspektów wynajmu, w szczególności nie kodeks cywilny, skoro mówimy o najmie lokalu mieszkalnego a ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Najem lokalu mieszkalnego tak określonego czasowo jaki nie oznaczonego czasowo reguluje wspomniana przeze mnie ustawa. Musi Pani mieć intuicję co do najemcy no i w sumie "szczęście" do uczciwego najemcy ( co nie oznacza, że wynajmujący są uczciwi, ale musi być jakakolwiek doza zaufania )Kończąc oddając w najem lokal mieszkalny, bo o nim teraz mówimy pozbywa się pani na czas trwania umowy "prawa do własności" Na poparcie niniejszego: „prawo własności, dające największy zakres uprawnień do rzeczy, nie jest prawem nieograniczonym. Pomijając nieistotne teraz, choć możliwe ograniczenia wynikające z prawa powszechnie obowiązującego, często sam właściciel doprowadza do sytuacji, w której nie może np. wejść do swojego mieszkania. Taka sprawę rozpoznał Sąd najwyższy Izba Karna w postępowaniu o sygnaturze I KPZ 5/1. Sąd orzekł, ze nawet jeśli jest się właścicielem mieszkania, które wynajęto innej osobie, to wchodząc do tego mieszkania - wbrew woli użytkującego lokal – można popełnić przestępstwo naruszenia miru domowego ( art. 193KK).
Sąd zauważył, że również starożytne systemy prawne jaki kodeksy zaborców respektowały nienaruszalność mieszkania – jako miejsca prywatnego jego użytkowników, a gdy właściciel mieszkania wynajmuje je komuś innemu, wydzierżawi zrzeka się tym samym części praw do nieruchomości, która w pewnym sensie staje się dla niego „cudzą”” Pozdrawiam.