Prawo użytkowania wieczystego jest prawem zbywalnym, tak więc nie ma problemu jeżeli chodzi o jego zbycie. Jednakże przy dokonaniu umowy sprzedaży takiego prawa gminie służy prawo pierwokupu. W przypadku darowizny nie ma zastsowania instytucja pierwokupu. Do dokonania takiej czynności niezbędne jest pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego wraz z klauzulą apostille - wówczas nie będzie pan musiał przyjechać do Polski.