Witam.
Prowadzę firmę sprzątającą i zamierzam spisać ze wspólnotą mieszkaniową umowę na "Usługi porządkowe". Zarząd wspólnoty proponuje mi umowę w której "kara umowna" za nienależyte wykonanie usługi, bądź niewykonanie usługi jest według mnie rażąca!!! Oto treść umowy odnośnie kary umownej:
"W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego wadliwego wykonania umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu następujące kary:
a) za wykonanie umowy z wadami - kara w wysokości 25% wynagrodzenia miesięcznego netto;
b) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wys. 40% wynagrodzenia za cały okres umowy po jednokrotnym, bezskutecznym poinformowaniu Wykonawcy o nie wykonaniu czynności wg § 2;
c) za spowodowanie przerwy w realizacji usług z przyczyn zależnych od Wykonawcy - w wysokości 40% wynagrodzenia miesięcznego brutto;
d) zamawiający wypłaci wynagrodzenie Wykonawcy tylko za dni przepracowane;"

Według mnie ta "kara umowna" jest zbyt wysoka i rażąca! Proszę o opinie w tej sprawie. Pozdrawiam