Jako część składową nieruchomości nieruchomości. Według Marka Bryxa w książce "Rynek nieruchomości system i funkcjonowanie częściami składowymi budynku są również urządzenia trwale z gruntem związane, nawet jeśli można było by te urządzenia łatwo fizycznie oddzielić . Są to różnego rodzaju maszyny i urządzenia w budynku jak również windy. Warunkiem takiego stanu rzeczy jest sytuacja, gdy poszczególne części danego urządzenia współpracują tak, że tworzą gospodarczą całość.