Umowa najmu lokalu wygasła 16.10.2009r.,więc tylko od właściciela lokalu zależy ile czasu będzie czekał na uregulowanie powstałych zaległości z tytułu najmu lokalu(pokwitowania wpłaty za czynsz są tutaj niezbędne).Daje on termin np.30 dni na regulację tego zadłużenia.Jeżeli dług jest nadal nie regulowany(chociażby częściowo),to na piśmie musi powiadomić lokatora o zaistniałej sytuacji,dając następne 30 dni,uprzedzając przy tym o konsekwencjach w przypadku dalszej zwłoki(eksmisja z lokalu).Po upływie tych 30 dni,gdy sprawa dalej jest nierozwiązana wnosi do sądu o eksmisję lokatora.Ewentualnie może przy pomocy policji usunąć zalegającego z czynszem lokatora,gdyż mieszka on w danym lokalu bezprawnie-brak umowy o najem mieszkania i zaległości za czynsz w znacznej kwocie.